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La mejor hipoteca ¿Tipo fijo o variable?

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¿Hipoteca a tipo fijo?

Usted va a comprar una vivienda, y el banco le ha ofrecido contratar una hipoteca a tipo fijo en lugar de a tipo variable. De esta manera, además de un tipo de interés atractivo (por ejemplo, el 2,50%), usted se asegura que la cuota de la hipoteca se mantendrá inalterable durante la vida del préstamo.

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Es importante conocer que en las hipotecas a tipo fijo las entidades bancarias suelen aplicar una comisión que no existe en las hipotecas a interés variable. Es lo que se conoce como la “compensación por tipo de interés”, que se aplica si se dan estas circunstancias: Leer el resto de esta entrada »

¿Vivir de alquiler o comprar una casa? Habitale Ondasa te da las claves

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¿Es mejor comprar o alquilar? 

La compra de vivienda siempre ha sido la hucha de los españoles. Durante muchos años el precio de la vivienda parecía intocable, hasta que estalló la burbuja inmobiliaria. La vivienda perdió más del 50% de su valor y las familias se fueron adaptando a la nueva coyuntura. Frente a la compra de vivienda el alquiler fue ganado adeptos tímidamente. Elegir la opción que más se ajuste a nuestras necesidades resultará clave para la economía familiar.

¿Vivir de alquiler o comprarse una casa?

Lo cierto es que no hay una respuesta única, sino que dependerá de cada persona, de sus necesidades y prioridades de vida. A continuación, os damos algunos datos que os pueden hacer decantar la balanza hacia un lado y otro.

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El primer elemento a tener en cuenta es el tiempo, es decir, si lo que busca es una opción a corto y medio plazo, el alquiler es una opción perfecta dado que no supone una inversión para comenzar a vivir en la vivienda.

Por el contrario, si la idea es a largo plazo, la compra podría ser una mejor opción, puesto que con una estancia prolongada permite amortizar el gasto inicial.

Esta cuestión temporal la tenemos que matizar con las circunstancias personales de cada familia, que determinaran la decisión final entre comprar una vivienda o alquilar. Es fundamental valorar nuestros ahorros a la hora de decidir por una opción u otra.

Argumentos a favor de la compra

La bajada del precio de la vivienda nos permite a acceder a mejores viviendas, es momento de invertir antes de que empiece a producirse una nueva subida de los precios.

Los tipos de interés están en mínimos, lo que nos permite acceder a hipotecas con condiciones muy competitivas. Por lo que la financiación en la actualidad tiene unos costes bajos.

Por otra parte, comprar una vivienda nos da plena disponibilidad sobre la misma y sin fecha de caducidad. Además, ser propietario de una vivienda nos permite ponerla en el mercado de alquiler, pudiéndonos asegurar una renta mensual con las ventajas que ello supone tal y como explicamos aquí.

En contra de la compra de vivienda.

Los elevados gastos de formalización de la compraventa, en este artículo puedes ver el coste por compra de vivienda nueva y compra de vivienda de segunda mano.

Para comprar una vivienda es fundamental tener previamente ahorrado el 20% del precio de venta más los gastos de Notaría, impuestos y Registro.

La inestabilidad laboral, el actual mercado laboral puede no proporcionar la estabilidad económica necesaria para afrontar la compra  de una vivienda.

A favor del alquiler de vivienda

Si buscas piso para una temporada el alquiler puede ser la mejor opción, dado que te permite una movilidad mayor que la compra y sin cargas.

Además los gastos por alquiler de vivienda son más económicos que los gastos por compra de vivienda.

Otro aspecto  a favor es que el inquilino se ahorra, en la mayoría de los casos, los gastos de comunidad, el Impuesto de Bienes Inmuebles, los gastos de mantenimiento del piso,etc.

En contra del alquiler de vivienda

El mayor argumento en contra de alquilar de una vivienda suele ser que la renta que se paga todos los meses no conlleva la adquisición de una propiedad con el paso de los años.

Otro de los inconvenientes es que el estado de nuestra vivienda dependerá del dueño de la misma. Así que podemos tener buena suerte si el arrendador tiene la vivienda en buenas condiciones.

Las circunstancias personales son la clave a la hora de decidirnos entre comprar una vivienda o alquilar vivienda. Sea la que sea la opción por la que te decantes, asegúrate de contar con los mejores profesionales inmobiliarios para que te asesoren con todas las garantías legales vigentes.

¿Necesitas asesoramiento inmobiliario? En Habitale Ondasa te atenderá un equipo de profesionales ampliamente cualificados.

 

 

 

Colores para decorar o redecorar la casa en 2016

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Si en su lista de cosas pendientes está decorar o redecorar el salón, la habitación principal o cualquier espacio de la casa, es momento de coger algo de inspiración.

En la decoración el color es pieza clave, y para este año 2016 el color estrella es el rosa cuarzo, tal y como anunció Pantone el pasado mes de septiembre.

sillas rosa cuarzo

Si quiere introducir el color de temporada en su casa, le proponemos Leer el resto de esta entrada »

¿CÓMO AHORRAR EN LA FACTURA DE LA LUZ?

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¿Cómo ahorrar en la factura de la luz? ¿Cómo reducir el consumo de energía en nuestro hogar evitando pagar de más? Seguramente haya recibido hace poco la factura de la luz y  no haya sido una grata sorpresa ¿Quién no quiere ahorrar más cada vez? Pues bien, existen varias opciones. Muchas pasan por invertir en revestimiento y aislamiento, incluso en electrodomésticos con una excelente clasificación energética, pero si nuestra economía nos dice que no es el momento de invertir, le proponemos 10 claves para ahorrar en la factura de la luz:

1. Adiós al Standby: la primera medida es apagar los dispositivos electrónicos y electrodomésticos que no se estén usando, de lo contrario siguen consumiendo pequeñas cantidades de energía de forma constante. La opción más sencilla es utilizar regletas o enchufes de conexión múltiple. Esto podría suponer un ahorro de un 10% en la factura de la luz.

ahorrar luz

Si tiene curiosidad por la  Leer el resto de esta entrada »

¿Vas a comprar una casa? 5 claves para hipotecarse con cabeza

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Las motivaciones que nos llevan a tomar la importante decisión de comprar una casa son diferentes. Y en ese decisivo momento una palabra nos invade la cabeza: HIPOTECA.

Y es que la palabra hipoteca es lo primero que pensamos al comprar una casa y no debemos conformarnos con la primera oferta que nos hagan o con la entidad bancaria de toda la vida, es fundamental comparar varias ofertascomprar casaA la hora de comparar hipotecas debemos hacernos con un guión que nos ayudará a tomar finalmente la decisión que más nos conviene. Os dejamos 5 claves para hipotecarse con cabeza: Leer el resto de esta entrada »